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7011 Siegendorf

Unbefristet: Bürofläche in historischem Denkmalhaus mit bester Frequenz

Mietimmobilie

Unbefristet: Bürofläche in historischem Denkmalhaus mit bester Frequenz

Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander.
Im DZL Siegendorf bilden sie eine untrennbare Einheit. Das fördert die Produktivität bei den Mietern.

 

Die helle und freundliche Bürofläche wird in äußerst gepflegten Zustand, unbefristet vermietet und wurden kürzlich saniert.


Ausstattung und Besonderheiten:

  • getrennt begehbare Besprechungszimmer
  • Keller für Lagerzwecke
  • ausreichend Parkplätze verfügbar
  • Heizung über Fernwärme
  • Miete von zusätzlichen Lagerflächen möglich
  • Großzügige Räume - Voll klimatisiert

 

Kostenübersicht:

Nettomiete € 825,-

Betriebskosten derzeit € 65.-

(öffentliche Abgaben wie Grundsteuer, Kanal sowie Schneeräumung und Hausversicherung)

Gesamt: € 890,- 

 

Nebenkosten: 

Kaution € 1.800.-- 

Vermittlungsprovision € 1.800 + 20% Ust

 

UNBEFRISTETER Mietvertrag ab 1. 10. 2022

 

Für allfällige Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Ansprechpartner:

Manuel Fraller
+43 664 147 46 48
office@modeno.at

Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten. Wien: 50 km (Autobahn und Zug) Flughafen Schwechat: 60 km Eisenstadt: 10 km Wr. Neustadt: 30 km Bratislava: 60 km Sopron: 10 km

Lageplan
Basis der Immobilie
  • Gesamtmiete 890,00 €
  • Basisdaten zur Immobilie
  • Objektart Büro / Praxis
  • Vermarktungsart Miete
  • Nutzungsart Gewerbe,
  • Beziehbar sofort
  • Miete netto 825,00 €
  • Kosten
  • Miete ohne Strom/Gas 890,00 €
  • Zusätzliche Kosten 65,00 €
  • Kaution 2 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus 500 m Autobahn 5000 m Bahnhof 3500 m Flughafen 7500 m
Nahversorgung
Supermarkt 500 m Bäckerei 6000 m Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
Arzt 5500 m Apotheke 1500 m Krankenhaus 8500 m
Kinder & Schulen
Schule 2000 m Kindergarten 1500 m Universität 6500 m Hochschule 8000 m
Sonstige
Bank 1500 m Bankomat 1500 m Post 1500 m Polizei 3000 m
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