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1020 Wien

390 m2 | OFFICE SPACES in einem außergewöhnlichen Umfeld. Im Zentrum für Innovation in Österreich.

Mietimmobilie

390 m2 | OFFICE SPACES in einem außergewöhnlichen Umfeld. Im Zentrum für Innovation in Österreich.

Die Gesamtfläche des Innovation-Hubs umfasst ca. 9.500 Quadratmeter wovon in etwa 6.500 Quadratmeter als Bürofächen von innovativen Unternehmen aus unter- schiedlichen Bereichen genutzt werden. Die außergewöhnliche Architektur Jean Nouvels sowie das ursprüngliche Nutzungskonzept bieten den Mietern ein ideales Umfeld zur Verwirklichung Ihrer Projekte aber auch zur intensiven Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen im Hub.

Die großzügigen Allgemeinflächen bieten ausreichend Platz für Meetings, zwanglose Treffen aber auch Präsentationen und interne sowie externe Events. Die Büroflächen sind so individuell wie ihre Nutzer und ihre Themen, sie spiegeln die Vielfalt der Community wieder.

weXelerate hat aus dem Design-Center einen Marktplatz für Innovation, Digitali- sierung, Transformation, Technologie und Startups geschaffen, der mit maßgeschneiderten Programmen und Dienstleistungen auch führende Unternehmen aus allen Industrie- und Technologiebereichen ins Haus bringt.

Das Haus verfügt über einen 24/7 Zugang, Rolltreppen und Aufzüge, eine Lieferzufahrt, eine zentrale WC-Anlage mit Duschen, eine gebührenpflichtige Parkgarage auf 3 Ebenen, ein Restaurant sowie ein Café mit Mittagsangeboten und Takeaway sowie Lager-, Meeting- und Eventflächen die zusätzlich angemietet werden können.

Die Coffee-Bridge im 1. OG und die großzügigen Allgemeinflächen werden von allen Mietern für Telefonate, Meetings oder einfach zum Pause machen genutzt. Die große Plaza im Erdgeschoß dient als Treffpunkt für Besucher und lädt mit seinen bequemen Möbeln zum Verweilen ein.

 

weXelerate bietet weit mehr als Büroräume in einem außergewönlichen Umfeld. Es ist das Zentrum für Innovation in Österreich. Werden Sie ein Teil dieser Comunity.

 

 

Für allfällige Fragen, weitere Unterlagen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Kontaktperson:

Manuel Fraller
office@modeno.at
+43 664 147 46 48

Praterstraße 1, 1020 Wien

Lageplan
Basis der Immobilie
  • Gesamtmiete 9.183,80 €
  • Basisdaten zur Immobilie
  • Objektart Büro / Praxis
  • Vermarktungsart Miete
  • Nutzungsart Gewerbe,
  • Miete netto 9.183,80 €
  • Kosten
  • Miete ohne Strom/Gas 9.183,80 €
  • Kaution 33.000,00 €
  • Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus 101 m Straßenbahn 88 m U–Bahn 163 m Bahnhof 165 m Autobahn 3109 m
Nahversorgung
Supermarkt 64 m Bäckerei 240 m Einkaufszentrum 794 m
Gesundheit
Arzt 118 m Apotheke 234 m Spital 459 m Krankenhaus 253 m
Kinder & Schulen
Schule 263 m Kindergarten 135 m Universität 257 m Hochschule 1282 m
Sonstige
Bank 43 m Bankomat 43 m Post 322 m Polizei 308 m
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