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1180 Wien

Praxis oder Büro in Gersthof

Mietimmobilie

Praxis oder Büro in Gersthof

Ordination / Büro in Gersthof ( BJ. 1990 )

Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Herbeckstraße.
Öffentliche Anbindung: Linie 40 in 2 Minuten erreichbar
                                           Verkehrsknotenpunkt   “Gersthofer Platzl“ ist in 8 Minuten erreichbar
                                           Linie 40, 41, !0 A und die Vorortelinie S-45

 

Aufteilung:

  • ca. 106²
  • Vorraum
  • Besprechungsraum
  • 3 Büros
  • Teeküche
  • Duschbad
  • WC

 

Energieausweis: 

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

Kaution: 3 BMM
Provision 3 BMM+20%USt.

Informationen:
Benjamin Marian 
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
vermarktung@mondeno.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan
Basis der Immobilie
  • Gesamtmiete 1.554,00 €
  • Zimmer 4
  • Basisdaten zur Immobilie
  • Objektart Büro / Praxis Praxisfläche
  • Vermarktungsart Miete
  • Nutzungsart Gewerbe,
  • Bauart Neubau
  • Miete netto 1.105,00 €
  • Kosten
  • Miete ohne Strom/Gas 1.295,00 €
  • Zusätzliche Kosten 190,00 €
  • Steuer 259,00 €
  • Kaution
  • Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus 500 m Straßenbahn 500 m U–Bahn 1500 m Bahnhof 1000 m Autobahn 3500 m
Nahversorgung
Supermarkt 500 m Bäckerei 500 m Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
Arzt 500 m Apotheke 500 m Spital 1500 m Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
Schule 500 m Kindergarten 500 m Universität 1000 m Hochschule 1000 m
Sonstige
Bankomat 500 m Bank 500 m Post 500 m Polizei 1000 m
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