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1180 Wien

Pärchenhit in Gersthof

Mietimmobilie

Pärchenhit in Gersthof

DG – Wohnung in Gersthof ( BJ. 1990 )

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße der Herbeckstraße.
Öffentliche Anbindung: Linie 40 in 2 Minuten erreichbar
                                           Verkehrsknotenpunkt   “Gersthofer Platzl“ ist in 8 Minuten erreichbar
                                           Linie 40, 41, !0 A und die Vorortelinie S-45

 

Aufteilung:

  • ca. 57m²
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Keller 6m²

Energieausweis: 

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Miete:……………..700.-
BK.:……………….110.-
USt.:………………..81.-
Gesamtmiete:..   ..891.-

Kaution: 3BMM.-


Informationen:
Benjamin Marian 
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)

Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
vermarktung@modeno.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageplan
Basis der Immobilie
  • Gesamtmiete 891,00 €
  • Wohnfläche 57 m2
  • Zimmer 2
  • Basisdaten zur Immobilie
  • Objektart Wohnung
  • Vermarktungsart Miete
  • Nutzungsart Wohnen,
  • Wohnfläche 57 m2
  • Beziehbar sofort
  • Miete netto 700,00 €
  • Kosten
  • Miete ohne Strom/Gas 810,00 €
  • Zusätzliche Kosten 110,00 €
  • Steuer 81,00 €
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus 500 m U–Bahn 1500 m Straßenbahn 500 m Bahnhof 1000 m Autobahn 3500 m
Nahversorgung
Supermarkt 500 m Bäckerei 500 m Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
Arzt 500 m Apotheke 500 m Spital 500 m Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
Schule 500 m Kindergarten 500 m Universität 1000 m Hochschule 1000 m
Sonstige
Bankomat 500 m Bank 500 m Post 500 m Polizei 1000 m
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