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Diese besonderen Räumlichkeiten bieten höchsten Wohn- und Arbeitskomfort sowie Wertsteigerungspotential.
Ausstattung und Besonderheiten:
1 Büroeinheit
6 Wohneinheiten
Keller
Büro und 2 Wohneinheiten befristet vermietet – Beide WE top saniert.
2 Wohneinheiten unbefristet vermietet.
Dachgeschosswohnung und eine geräumige Wohnung frei und noch individuell gestaltbar.
Durch die vorbildliche Sanierung der Bausubstanz sowie der attraktiven Grünlage ist ein hohes Wertsteigerungspotential gegeben.
Großzügige, hohe Räume. Atemberaubender Fernblick.
Auf Wunsch parifiziert.
Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust
Transaktion: Share- oder Asset Deal
Die hinreißende Villa liegt in einer ruhigen Grünlage ohne Durchzugsverkehr. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet - sogar fußläufig - erreichbar. Kindergärten und Schulen, öffentlich sowie auch privat, findet man in der unmittelbaren Umgebung zu Genüge. Die Kurstadt Baden selbst lockt mit seinem alt-österreichischen Flair, seinen traditionellen Kur- und Gesundheitseinrichtungen, unzähligen guten Restaurants, vielen kulturellen Angeboten und zahlreichen reizvollen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Wien ist mit der Badner-Bahn oder mit der Schnellbahn gegeben. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in etwa 35 Minuten am Wiener Flughafen.