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1160 Wien

Generalsaniertes Zinshaus in Bestlage des 16. Wiener Gemeindebezirkes

Kaufimmobilie

Generalsaniertes Zinshaus in Bestlage des 16. Wiener Gemeindebezirkes

Das generalsanierte Zinshaus liegt im Herzen von Ottakring, dem 16. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße. 

 

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Kontaktperson:

Manuel Fraller
+43 664 147 46 48
office@modeno.at

Am Modenapark 10/16, 1030 Wien

Verkehrsanbindung: Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig, nur 1/2 Minuten Gehzeit von der Thaliastraße entfernt, die optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist. Die S-Bahn und die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 7 min Gehzeit) Nach einer Fahrtzeit von wenigen Minuten ist das Zentrum erreicht, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso wie mit dem PKW. Der nahe gelegene Gürtel bietet weitere Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Nahversorgungsmöglichkeiten: Die nahe gelegene Thaliastraße verfügt über nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten und bietet üppige Nahversorgung, von Einzelgeschäften über Handelsketten bis hin zum Markt. Praktisch jegliche weitere Infrastruktur ist fußläufig zur erreichen. Ebenfalls befindet sich die LUGNER CITY im umliegenden Bereich. In der Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche kleinere Supermärkte (Billa, Spar, dm, etc.), die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens umfangreich abdecken, sowie Apotheken, ärztliche Versorgung, u.v.m. Die Infrastruktur des Gebiets umfasst auch ein vielfältiges Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, vom Kindergarten über die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HTL und HBLA u.v.m, die sich in näherer Umgebung befinden. Erholungsmöglichkeiten: Auf der nahe gelegenen, in wenigen Minuten zu erreichenden Schmelz befinden sich Grünflächen und Sportmöglichkeiten. Ebenso befinden sich im Bereich dieser besonderen Altbauwohnung mehrere kleine Parks.

Lageplan
Basis der Immobilie
  • Kaufpreis Erfolgreich verkauft
  • Basisdaten zur Immobilie
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Vermarktungsart Kauf
  • Nutzungsart Anlage,
  • Eigentum
  • Grundfläche 1500 m2
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus 110 m Straßenbahn 110 m U–Bahn 667 m Bahnhof 668 m Autobahn 4462 m
Nahversorgung
Supermarkt 42 m Bäckerei 72 m Einkaufszentrum 1217 m
Gesundheit
Arzt 66 m Apotheke 129 m Spital 1683 m Krankenhaus 1487 m
Kinder & Schulen
Schule 169 m Kindergarten 562 m Universität 748 m Hochschule 385 m
Sonstige
Bank 187 m Bankomat 187 m Post 190 m Polizei 348 m
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